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Des prêts pour rénover son logement

Aides à la rénovation

L’éco-prêt à taux zéro, le prêt « Avance Rénovation », le prêt sur le Livret développement durable... Retrouvez tous les prêts disponibles pour rénover sereinement votre logement.

15 novembre 2022

Durée de lecture : 0 minute

L’éco-prêt à taux zéro

Ce prêt est destiné à soutenir les propriétaire occupants, bailleurs et les sociétés civiles immobilières qui font réaliser (par des professionnels RGE) des travaux de rénovation énergétique d’un logement occupé à titre de résidence principale.

Il peut financer la fourniture et la pose des matériaux et équipements nécessaires à la réalisation des travaux d'amélioration énergétique de votre logement.

Vous pouvez obtenir un prêt à rembourser dans les 15 ans. Le montant du prêt varie en fonction des travaux que vous réalisez :

  • jusqu'à 10 000 € pour des travaux d'assainissement (si vous n'êtes pas raccordé à un assainissement collectif) ;
  • jusqu'à 15 000 € pour une seule action de rénovation ;
  • jusqu'à 25 000 € pour deux actions de rénovation ;
  • jusqu'à 30 000 € pour trois actions de rénovation ;
  • jusqu'à 50 000 € pour une amélioration de la performance globale du logement.

Un éco-prêt spécifique est également disponible pour les copropriétés.

Ce prêt est sans condition de ressources. La banque reste cependant seul juge pour estimer si ce prêt peut vous être accordé (en fonction de votre taux d'endettement par exemple).

Découvrez la liste des travaux éligibles et téléchargez tous les formulaires sur le site du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires.

Pour vous aider dans la sélection des travaux à réaliser et vous accompagner dans vos démarches, vous pouvez bénéficier gratuitement de l’aide des conseillers France Rénov', le service public de la rénovation.

Le prêt « Avance Rénovation »

C'est prêt hypothécaire. Le remboursement du prêt se fait au moment de la vente du logement ou lors d'une succession.

Les intérêts peuvent faire l'objet d'un remboursement périodique ou être versés au moment de la vente ou de la succession.

En savoir plus sur le prêt « Avance Rénovation ».

Le prêt sur le Livret développement durable

Les travaux de rénovation énergétique performants (les mêmes que ceux éligibles à MaPrimeRénov') peuvent bénéficier de ce prêt.

Ils peuvent être demandés pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, pour les propriétaires uniques comme pour les copropriétés.

Les conditions (taux, durée, appellation commerciale du prêt...) sont laissées à la libre appréciation des établissements bancaires. Renseignez-vous auprès de votre banque.

Le prêt d'Action Logement

Action Logement accorde un prêt à 1 % jusqu’à 30 000 euros avec une durée de remboursement maximum de 20 ans pour :

  • les propriétaires occupants, salariés d’entreprises, respectant les conditions de ressources définies ;
  • les propriétaires bailleurs, salariés d’entreprises, respectant les conditions de ressources définies ;
  • les propriétaires bailleurs, logeant des salariés d’entreprises, respectant les conditions de ressources définies ;
  • les sociétés civiles immobilières dont l’actionnaire majoritaire est salarié d’une entreprise, respectant les conditions de ressources définies.

Les travaux de rénovation énergétique doivent concerner une maison individuelle ou appartement, occupé à titre de résidence principale, situés en zone B2 ou C ou dans une des communes du programme « action cœur de ville ».

Pour en savoir plus, consultez le site d'Action Logement.

Le prêt d'accession sociale

Son obtention dépend de vos ressources, de la région où vous habitez et du nombre de personnes composant le ménage.

Renseignez-vous auprès des établissements de crédit, si vous désirez réaliser des travaux d'amélioration ou d'économie d'énergie. Ce prêt peut couvrir jusqu'à 100 % de leur coût.

Le prêt à l'amélioration de l'habitat

Si vous percevez des allocations familiales et sous condition de ressources, vous pouvez bénéficier de ce prêt qui concerne, entre autres, les travaux d'amélioration et d'isolation thermique. Il peut couvrir 80 % de leur montant (plafonné).

France Rénov'

Guide Les aides financières en 2023

Dans ce guide, retrouvez toutes les informations sur la diversité et la complémentarité des aides, les démarches à réaliser ainsi que le montant des aides en fonction des travaux que vous projetez de lancer.

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