Conseil

Comment se raccorder à un réseau de chaleur ?

Un réseau de chaleur passe près de chez vous ? Raccorder votre logement peut vous permettre de vous chauffer en utilisant une nouvelle énergie plus écologique. L’ADEME vous propose des outils pratiques pour vous aider à bien préparer votre projet.

AGIR

Une solution écologique pour chauffer son logement

Une obligation de raccordement pour certains bâtiments

Les bâtiments (immeubles ou lotissements) neufs ou faisant l’objet de travaux de rénovation importants* doivent obligatoirement se raccorder au réseau de chaleur existant :

si celui-ci fait l’objet d’un classement,
si les bâtiments se situent dans le périmètre de développement prioritaire desservi par le réseau,
et si la puissance pour le chauffage, la climatisation ou la production d’eau chaude dépasse 30 kW.

Le classement d’un réseau suppose nécessairement :

que le réseau soit alimenté à au moins 50 % par des énergies renouvelables ou de récupération**,
qu’un comptage des quantités d’énergie livrées par point de livraison soit mis en place,
que l’équilibre financier de l’opération pendant la période d’amortissement des installations soit assuré.

L’obligation de raccordement n’existe donc que si le réseau de chaleur apporte un plus environnemental.

* ceci recouvre les opérations suivantes : extension ou surélévation de 150 m² ou de 30 % de la surface existante ; rénovation, avec trois conditions nécessaires (bâtiment de plus de 1 000 m², travaux portant soit sur l’enveloppe et les installations (chauffage, ECS, refroidissement, ventilation, éclairage), soit sur l’enveloppe seule, montant prévisionnel des travaux d’amélioration de la performance énergétique supérieur à 25 % de la valeur du bâtiment).

** principalement biomasse (bois), géothermie profonde, incinération des ordures ménagères avec récupération de chaleur. En développement : solaire thermique, récupération de la chaleur des eaux usées, des serveurs informatiques dans les data centers…

Un raccordement encore rare en maison individuelle

Le raccordement de logements individuels à un réseau de chaleur est encore rare, mais possible dans certains cas.

Votre domicile peut-il être raccordé à un réseau de chaleur ?

Utilisez le simulateur ci-dessous proposé par France Chaleur Urbaine pour vérifier si votre maison peut être raccordée à un réseau de chaleur.

Contactez ensuite votre mairie pour obtenir les coordonnées du gestionnaire du réseau et vérifier la possibilité de raccordement.

Outil pratique – France Chaleur Urbaine « Le chauffage urbain : une solution écologique à prix maîtrisé ! »

Comment fonctionne un réseau de chaleur ?

Le saviez-vous ?

En 2025, 6 millions de Français sont déjà raccordés à un réseau de chaleur (source 1).

En France, on dénombre actuellement 723 réseaux de chaleur et 28 réseaux de froid, principalement dans les grands centres urbains. Ils alimentent principalement des bâtiments résidentiels et tertiaires (91 %) et permettent de chauffer environ 6 millions de personnes.

Des unités de production de chaleur de grande taille chauffent de l'eau qui est ensuite distribuée dans la ville pour chauffer les bâtiments. Il est ainsi possible d'exploiter des énergies comme la géothermie profonde, la chaleur issue de l'incinération des déchets...

Schéma de principe d'un réseau de chaleur

Transcription textuelle

Ce schéma présente le fonctionnement d’un réseau de chaleur :

L’unité de production de chaleur alimente en fluide caloporteur le réseau de distribution primaire, qui transporte ce fluide à des sous-stations.
Les sous-stations transfèrent ensuite la chaleur du réseau de distribution primaire au réseau de distribution secondaire, qui assure la répartition de la chaleur entre les différents bâtiments (publics, immeubles de bureaux, logements collectifs et individuels).
Le fluide refroidi est ensuite réacheminé vers l’unité de production de chaleur pour être à nouveau chauffé.

Légende :

Unité de production de chaleur : usine d’incinération des ordures ménagères, chaufferie alimentée par un combustible (gaz, bois, fuel…), centrale géothermique…
Réseau de distribution primaire : composé des canalisations dans lesquelles circule la chaleur. Un circuit transporte le fluide caloporteur (vapeur, eau chaude…) au pied des bâtiments raccordés, un autre ramène le fluide refroidi à l’unité de production pour qu’il soit à nouveau chauffé.
Réseau de distribution secondaire : géré par le responsable de l’immeuble (le syndic en copropriété ou le bailleur social, par exemple), assure la répartition de la chaleur du réseau de chaleur entre les différents logements.
Sous-station : située au pied de l’immeuble, permet de transférer la chaleur du réseau primaire au réseau secondaire.
Bâtiment public.
Immeuble de bureaux.
Logements collectifs.
Logements individuels.

Dans ce schéma, la flèche rouge représente la distribution de chaleur (eau chaude), et la flèche bleue représente le retour de l’eau refroidie.

POUR ALLER PLUS LOIN

Retrouvez des services complémentaires

France Chaleur urbaine

Le chauffage urbain : une solution écologique à prix maîtrisé !

Utilisez l’outil proposé par France Chaleur Urbaine pour vérifier si votre maison est éligible à un réseau de chaleur. Contactez ensuite votre mairie pour obtenir les coordonnées du gestionnaire du réseau et vérifier la possibilité de raccordement.