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Quel système de ventilation choisir ?

  • Travaux
  • 5 août 2020

Pour vivre dans un logement sain, il est essentiel de renouveler l'air en aérant régulièrement et en installant une ventilation performante. Vous avez le choix entre plusieurs systèmes. Explications.

Durée de lecture : 5 minutes

La ventilation naturelle ne suffit pas !

Vous ne pouvez pas renouveler suffisamment l’air de votre logement en ouvrant les fenêtres quelques minutes par jour. Installer une ventilation mécanique contrôlée est indispensable surtout si vous réalisez des travaux d’isolation. 

Dans une maison mal ventilée, les polluants et l’excès d’humidité ne sont pas correctement évacués ; des moisissures et des dégradations vont rapidement apparaître. Des conséquences peuvent aussi être importantes pour la santé des occupants : aggravation de pathologies respiratoires par exemple.

S’il y a des grilles d’aération dans vos murs (basses pour l’entrée de l’air frais, hautes pour la sortie de l’air vicié), veillez à ce qu’elles restent propres. Ne les bouchez pas, ne les dissimulez pas derrière un meuble, l’efficacité de la ventilation des pièces où elles se trouvent s’en ressentirait gravement. C’est important aussi pour votre sécurité.

Installez une ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Les VMC sont des systèmes incluant :

  • des entrées d’air sur les menuiseries ou des bouches de soufflage dans les pièces principales ;
  • des bouches d’extraction dans la cuisine, WC, salle de bains et toute pièce équipée d’un point d’eau ;
  • un dispositif de passage en grand débit dans la cuisine, permettant d’augmenter la ventilation lorsque nécessaire.

L’air suit un circuit logique en entrant et sortant librement grâce à des entrées d’air, des bouches d’extraction et des conduits dédiés. Il entre dans la maison au niveau des pièces de vie (séjour et chambre) et est extrait au niveau des pièces de service (cuisine, salle de bains, WC).  

Plusieurs systèmes de ventilation sont disponibles, prenez le temps de la réflexion pour choisir la ventilation la mieux adaptée aux besoins de votre logement.

La VMC simple flux : la plus fréquemment installée

L’air frais venant du dehors traverse d’abord les pièces de séjour et les chambres et est évacué des pièces de service par un groupe d’extraction comportant un ventilateur.

La VMC simple flux autoréglable a un débit d’air constant qui ne varie pas en fonction des conditions extérieures (vent, pluie) et intérieures (nombre d’occupants, humidité).

La VMC hygroréglable voit son débit d’air varier en fonction de l’humidité intérieure, ce qui permet de garantir l’évacuation plus rapide d’un air très humide.

Principe de la VMC simple flux hygroréglable

Attention, si vous avez une chaudière ancienne, la VMC peut être incompatible avec des appareils à gaz à circuits non étanches.

La VMC double flux avec récupération de chaleur, intéressante pour des logements bien isolés

Ce système limite les pertes de chaleur inhérentes à la ventilation : il récupère la chaleur de l’air vicié extrait de la maison et l’utilise pour réchauffer l’air venant de l’extérieur.

Il inclut deux circuits :

  • Un premier circuit insuffle l’air neuf dans les pièces principales. L’air extérieur est filtré, préchauffé au niveau d’un échangeur de chaleur et pulsé grâce à un ventilateur dans les pièces principales par le biais de bouches d’insufflation ;
  • un second circuit récupère l’air vicié dans les pièces de service. L’air aspiré dans la cuisine, la salle de bains et les WC est filtré. Sa chaleur est récupérée au niveau de l’échangeur et transmise au circuit d’air neuf. L’air extrait est ensuite évacué à l’extérieur.
Principe de la VMC double flux

Cet équipement est plus coûteux qu’une VMC simple flux et consomme plus d’électricité, mais il permet des économies de chauffage importantes en récupérant jusqu’à 70 % de la chaleur contenue dans l’air vicié extrait (90 % dans les systèmes les plus performants).

La récupération de chaleur par la VMC est particulièrement intéressante dans une maison bien isolée qui nécessite peu de chauffage : une VMC double flux peut récupérer environ 1 500 kWh par an. L’économie réalisée est alors comprise entre 7 et 10 % de la consommation de chauffage.

Une VMC double flux ne présente pas beaucoup d’intérêt si le logement n’a pas fait l’objet d’une bonne rénovation thermique.

La ventilation mécanique répartie (VMR)

La ventilation mécanique répartie (VMR) est constituée d’aérateurs individuels placés dans les pièces de service. Elle fonctionne selon le même principe qu’une VMC : l’air frais balaie la maison depuis les pièces principales jusqu’aux pièces de service, en passant sous les portes de communication. Il est ensuite rejeté depuis ces pièces de service directement vers l’extérieur.

Ce système convient en rénovation, quand la pose d’une VMC est trop problématique. Il existe des modèles d’aérateurs silencieux et consommant peu d’électricité.

Principe de la VMR

Le puits climatique

L’air extérieur circule dans des tubes enterrés à environ 1,5 à 3 mètres de profondeur, là où la température varie peu au cours de l’année (entre 12℃ et 14℃). Selon la saison, l’air se réchauffe ou se rafraîchit pendant ce trajet et pénètre dans la maison par l’intermédiaire d’un système de ventilation.

Principe du puits climatique

Ce système est intéressant dans les régions soumises à de fortes variations de température. En été, l’air est rafraîchi (ce qui peut éviter l’installation d’une climatisation) et en hiver préchauffé avant son introduction dans le système de ventilation du logement.

Le puits climatique est complexe à mettre en œuvre et sa réalisation doit être confiée à des professionnels très compétents, capables de concevoir des équipements adaptés à chaque situation. Il ne doit pas en particulier dégrader la qualité de l’air intérieur en diffusant des polluants (moisissures, bactéries, radon) dans le logement.

La VMC gaz pour les logements collectifs

En habitat collectif, la VMC gaz évacue par le même réseau l’air vicié du logement et les produits de combustion d’une chaudière ou d’un chauffe-eau à gaz.

Principe de la VMC gaz

 

Quel budget pour l'installation d'un système de ventilation ?

Le coût d’une VMC varie dans une large fourchette selon le système retenu, la taille de la maison et sa configuration.

Voici quelques fourchettes de prix (pour une maison individuelle, fourniture et pose, hors taxe).

  Prix
VMC simple flux autoréglable Environ 750 à 1000 euros HT par logement
VMC simple flux hygroréglable Environ 1200 à 1600 euros HT par logement
VMC double flux Environ 3400 à 4600 euros HT par logement
VMR Environ 2100 euros HT par logement
Puits climatique Prix très variables car complexe à mettre en œuvre :
un kit d’installation se vend entre 1 000 et 3 000 €, mais ce coût ne comprend pas les frais d’ingénierie, de terrassement, d’installation et de paramétrage.

 

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