Retour d'expérience · Mis à jour le 14 octobre 2025
Des solutions alternatives à l’extension urbaine à Marguerittes
La commune de Marguerittes a révisé son plan local d’urbanisme (PLU) et mené des études foncières pour concilier à la fois ses objectifs de construction de logements et la préservation de ses terres agricoles.
Financement
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1,8 M€ de soutien financier dispensé par l’ADEME
Chiffres clés
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22 projets sélectionnés par l’ADEME pour atteindre l’Objectif ZAN
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2021 année de révision du PLU
Contexte et enjeux
La commune de Marguerittes, située dans le Gard, en région Occitanie, a procédé à la révision de son plan local d’urbanisme (PLU) et à la réalisation de plusieurs études foncières dès 2021. Le PLU est un outil devant permettre la définition d’une politique locale d’aménagement du territoire et la gestion des espaces.
Ce dernier, au sein de Marguerittes, a été soumis à une évaluation environnementale dans le but de trouver des alternatives à l’extension urbaine, et surtout de préserver son environnement, à commencer par ses terres agricoles. La commune fait de la zéro artificialisation nette (ZAN) son objectif premier.
Bilan du projet
Dans l’optique d’aider les acteurs à atteindre leurs objectifs de réduction de l’artificialisation des sols, dans le cadre de la loi « climat et résilience », l’ADEME porte 22 projets retenus à la suite d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI). La commune de Marguerittes figure parmi les 22 lauréats de l’AMI « Objectif ZAN ».
L’accompagnement de l’ADEME est axé sur l’ingénierie territoriale et consiste en la réalisation d’études nécessaires à l’élaboration d’une trajectoire ZAN, la mise en œuvre d’études préalables au déploiement de projets d’aménagement participant à cette stratégie, et le développement d’actions de sensibilisation et de montée en compétences des acteurs à l’échelle territoriale.
L’ADEME dispensera, aux côtés de CDC Biodiversité, du CEREMA et de la SCET, un soutien à la fois technique et financier, ce dernier estimé à hauteur de 1,8 million d’euros.
Pour la commune du Gard, l’objectif se décline en plusieurs axes :
- assurer l’intégrité de la plaine agricole du Vistre,
- garantir la sécurité de tous,
- se concentrer sur le développement durable,
- préserver les équilibres sociaux de la commune,
- donner à chacun la possibilité d’obtenir un parcours résidentiel complet.
La ZAN comporte, certes, un enjeu environnemental, mais vise aussi une portée sociale.
