Géothermie sur sondes pour le Pôle santé à Savigné sur Lathan (37)

Contexte et enjeux

Ce projet est animé par deux objectifs :

• générer peu de carbone pour la construction,
• offrir un confort thermique optimal pour
  les utilisateurs.

Des murs et une toiture en ossature bois isolée en paille ont été retenus comme mode constructif principal. L’isolation phonique et une correction acoustique sont assurées par de la fibre de bois. La géothermie sur sondes est l’énergie renouvelable installée pour le chauffage et le rafraîchissement du bâtiment. Une ventilation double-flux avec surventilation nocturne a été mise en place. Les vitrages exposés au soleil sont pourvus de brise-soleil orientables.

Tout en répondant aux deux objectifs, ces solutions permettent d’optimiser la performance thermique du bâtiment et les frais de fonctionnement.

Soutien technique et financier de la DR ADEME

L’ADEME Centre-Val de Loire est intervenue en soutenant l’étude de faisabilité, en prodiguant ses conseils et en participant financièrement à l’installation de la géothermie via le Contrat Chaleur Renouvelable Territorial du pays Loire Nature Touraine.

Déroulement et enseignements

Présentation méthodologique

Avant de retenir la géothermie, une étude de faisabilité a été menée par un bureau d’études spécialisé et qualifié OPQIBI 2013. Cette étude a constitué une aide à la décision en apportant au porteur de projet les éléments techniques, réglementaires et environnementaux nécessaires pour envisager une installation géothermique. Cette étude a permis de dimensionner, en fonction des besoins, les caractéristiques des sondes géothermiques et des équipements à mettre en place (pompe à chaleur, compteurs, ballon tampon…).

Une mission d’assistant à maitrise d’ouvrage a été confiée à ce bureau d’études, de la préparation du marché de travaux jusqu’au suivi de la première année de mise en service de l’installation.

Cette mission avait pour objectif de vérifier :

• l’adéquation de l’étude de faisabilité et du cahier des charges de la construction du bâtiment,
• la mise en œuvre durant le chantier,
• les performances de l’installation.

Calendrier

• Dépôt permis de construire : septembre 2020
• Début des travaux : octobre 2021
• Réception du bâtiment : janvier 2023

Caractéristiques techniques

L’installation géothermique sur sondes est composée de 4 sondes de 32 mm de diamètre, positionnées à 70 m de profondeur, et d’un collecteur. Elles sont positionnées sous le parking. Le local technique comporte deux pompes à chaleur pouvant fonctionner en alternance ou simultanément, d’une puissance de 10,4 kW. Les sondes géothermiques sont également utilisées en géocooling sur les planchers chauffants et la batterie de la centrale de traitement de l’air pour le rafraîchissement du bâtiment. L’appoint électrique est utilisé uniquement en cas de grand froid.

Bilan chiffré

• 0,3 tonne de CO₂ évitée par an par rapport à un scénario de base.
• 1,25 MWh/an économisé par rapport à la solution de référence pompe à chaleur air/eau.

Focus

Une gestion technique du bâtiment (GTB) s’est imposée comme un outil stratégique pour piloter et surveiller l’ensemble des équipements techniques d’un bâtiment. Cet outil a été mis en place par l’entreprise assurant la maintenance des équipements. Il est indispensable pour veiller à distance sur le bon fonctionnement de l’installation et intervenir au plus tôt en cas de défaillance.

Facteurs de reproductibilité

L’installation de géothermie présente sur le pôle de santé de Savigné sur Lathan constitue une représentation de la disponibilité des nappes d’eau souterraine de la Région Centre-Val de Loire.

En outre, la géothermie est une des énergies les plus discrètes, elle est particulièrement adaptée tant à la création de bâtiments neufs qu’à la rénovation du patrimoine existant et permet de répondre aux besoins en chaud comme en froid. En effet, ne nécessitant aucun approvisionnement extérieur, ni évacuation des fumées, cette énergie ne présente aucune contrainte architecturale.

L’installation présentée ici démontre que la solution géothermique en tant que système de chauffage et/ou de refroidissement est particulièrement adaptée au domaine médical où le confort des patients est une priorité.

Ce projet peut, avec l'appui de l'ADEME, servir d'exemple pour d'autres projets médicaux de construction.

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