Rénover et construire des bâtiments confortables, écologiques et économes

En tant qu’élu, je peux…

• Réaliser un inventaire de l’usage et de la consommation d’énergie des bâtiments publics de ma commune.
• Contribuer à structurer une filière locale de matériaux biosourcés pour le bâtiment.
• Mettre à disposition des acteurs de mon territoire des surfaces pour le stockage de produits de construction, afin de favoriser leur réemploi dans la construction.
• Systématiser le recensement de la biodiversité en amont des projets de rénovation et adapter les travaux afin de limiter l’impact de la rénovation sur les espèces protégées.
• Intégrer des mesures d’adaptation au changement climatique dans mes nouveaux projets de construction ou de rénovation : protections solaires, végétalisation, îlots de fraîcheur, infiltration des eaux pluviales sur les parcelles, protection contre les inondations et le retrait-gonflement des argiles.

Bâtiments : passez à l’action

Et en pratique, on peut…

Faire de la rénovation des bâtiments publics une priorité

Pour faire face au changement climatique et améliorer le confort et la santé des usagers, dans tout projet de rénovation, on prend en considération la diversité des enjeux : isolation thermique et acoustique performante, décarbonation des modes de chauffage, végétalisation, création d’îlots de fraîcheur, protection contre les inondations, les incendies et prévention du phénomène de retrait-gonflement des argiles, ou encore gestion des eaux pluviales à la parcelle. Dans les écoles notamment, on veille également à la qualité de l’air intérieur grâce à l’installation de systèmes de ventilation correctement dimensionnés et entretenus (et de moyens d’aération).

Réaliser un schéma directeur immobilier énergétique (SDIE)

La réalisation d’un inventaire des bâtiments publics permet d’évaluer la performance du parc immobilier de la collectivité. Ce recensement des bâtiments et de leurs usages permet également d’identifier les possibilités de diversifier et d’intensifier les usages de certains espaces, tels que les salles polyvalentes, bibliothèques ou gymnases, afin d’élargir leurs plages d’utilisation.

Investir dans la rénovation des équipements publics les plus énergivores

Les piscines publiques représentent près de 10 % des consommations d’énergie globales d’une collectivité. On peut investir dans leur rénovation pour intégrer les énergies renouvelables, se raccorder aux réseaux de chaleur, et tenir compte des enjeux de confort d’été.

Envisager le réemploi des produits de construction pour réduire la consommation de ressources naturelles

On privilégie les produits facilement démontables, nécessitant pas ou peu d’opérations de nettoyage, réparation et reconditionnement, et représentant peu d’enjeux de sécurité dans un bâtiment (par exemple, les portes, appareils sanitaires, dalles de moquettes ou briques de terre cuite). La collectivité peut encourager le réemploi dans le cadre de son rôle de maître d’ouvrage, mais aussi mettre à disposition des terrains et espaces pour des associations ou des particuliers pour leurs propres travaux. Appuyer un écosystème de professionnels volontaires pour accompagner les pratiques d’autorénovation des ménages qui souhaitent réaliser eux-mêmes les travaux de rénovation de leur logement, afin de garantir la qualité et la performance énergétique.

Agir pour limiter l’impact des rénovations de bâtiments sur la biodiversité de son territoire

Un recensement de la biodiversité en amont des projets de rénovation permet d’éviter la destruction de nids ou l’obstruction d’une cavité servant d’accueil à ces espèces. Il est ensuite possible d’adapter le calendrier des travaux au rythme des espèces protégées présentes sur le site. Des vitrages anticollision permettent de protéger les oiseaux et des bandes de crépis rugueux peuvent être installées afin de permettre la nidification sous les bords de toiture.

Bâtiments : passez à l’action

Pourquoi mieux bâtir et bien rénover est important pour la transition écologique ?

• 43 % c’est la part de la consommation d’énergie liée à l’utilisation du bâtiment en France en 2024
  Source : Observatoire de la transition écologique du bâtiment, chiffres clés (2025)
• x3 c’est l’augmentation sur les factures énergétiques des passoires thermiques (logements de classe G) par rapport aux factures des logements de classe C (pour une température intérieure identique)
  Source : Le parc de logements par classe de performance énergétique au 1ᵉʳ janvier 2022 - Observatoire national de la rénovation énergétique (2022)
• 42 % des Français déclarent avoir souffert d’un excès de chaleur en été
  Source : Médiateur national de l’énergie, baromètre énergie-info (2024)(PDF - 610 Ko)

Le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie en France. Il est aussi un contributeur important aux émissions de gaz à effet de serre, à l’artificialisation des sols et à l’érosion de la biodiversité, et un grand consommateur de ressources naturelles. En intervenant sur l’ensemble du parc (logements, locaux tertiaires privés et bâtiments publics), la commune peut significativement réduire l’impact environnemental de son territoire.

L’enjeu prioritaire réside dans la rénovation énergétique des bâtiments, pour diminuer les factures d’énergie, améliorer le confort des occupants, mais aussi dynamiser l’économie locale.

La rénovation énergétique est une opportunité pour adopter une approche globale de la qualité environnementale du bâti : améliorer la qualité de l’air intérieur et la lutte contre le bruit pour la préservation de la santé des occupants, réduire l’inconfort d’été et s’adapter au changement climatique, ou encore préserver la biodiversité par des choix constructifs qui réduisent les atteintes aux écosystèmes.

Autre levier à disposition des collectivités : favoriser un meilleur usage du parc bâti existant pour éviter de construire (favoriser la mutualisation des espaces entre différents usages, lutter contre la vacance, etc.)