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MaPrimeRénov’

  • Aides à la rénovation
  • 14 janvier 2021

Cette aide vous permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Tout ce qu'il faut savoir pour en bénéficier en 2021

Durée de lecture : 4 minutes

Une extension de l'aide aux copropriétés en 2021

MaPrimeRénov' Copropriété est directement versée au syndicat de copropriétaires.

Elle dépend du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements.

Une assistance à maîtrise d'ouvrage est obligatoire.

Pour être éligible, la copropriété doit avoir au moins 75 % de résidences principales, réaliser des travaux permettant un gain énergétique d'au moins 35 % et être immatriculée au registre national des copropriétés.

Qui peut en bénéficier ?

Dès le 1er janvier 2021 :

  • Les propriétaires occupants
  • Les syndicats de copropriétaires

A partir du 1er juillet 2021 :

  • Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs (dans la limite de 3 logements)
  • les usufruitiers (occupants et bailleurs)
  • les titulaires (occupants et bailleurs) d'un droit d'usage et d'occupation
  • les preneurs (occupants et bailleurs) d'un bail emphytéotique ou d'un bail à construction
  • les titulaires d'un contrat leur donnant vocation à l'attribution à terme de la propriété du logement
  • les porteurs de parts ou d'actions de sociétés donnant vocation à l'attribution en propriété du logement

Pour quel logement ?

  • Une maison ou un appartement occupé à titre de résidence principale ;
  • Une maison ou un appartement loué à titre de résidence principale sur une durée d'au moins 5 ans
  • Un logement situé en France métropolitaine et en Outre-mer ;
  • achevé depuis plus de 2 ans.

Pour quels travaux ?

Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques. Ces critères sont détaillés dans le guide « Aides financières 2021.

Des travaux pour améliorer le chauffage et l'eau chaude sanitaire :

  • chaudière gaz à très haute performance énergétique pour les bâtiments non raccordés à un réseau de chaleur vertueux aidé par l’ADEME ;
  • raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid en Métropole et Outre-mer ;
  • chauffe-eau thermodynamique ;
  • pompe à chaleur air/eau ;
  • pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
  • chauffe-eau solaire individuel ;
  • système solaire combiné ;
  • partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) ;
  • poêle et cuisinière à bûches ;
  • poêle et cuisinière à granulés ;
  • chaudière à alimentation manuelle ;
  • chaudière à alimentation automatique ;
  • foyer fermé et insert à bûches ou à granulés.

Des travaux pour améliorer l'isolation thermique :

  • isolation des murs par l’extérieur ;
  • isolation des murs par l’intérieur ;
  • isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles ;
  • isolation des toitures terrasses ;
  • isolation des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage ;
  • protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer).

D'autres travaux :

  • audit énergétique hors obligation réglementaire ;
  • ventilation double flux ;
  • dépose de cuve à fioul.
  • Assistance à maître d'ouvrage
  • Travaux permettant de sortir du statut de passoire énergétique (pour les logements classés en F ou G sur l'étiquette énergie)
  • Travaux permettant d'atteindre le niveau "Bâtiment Basse Consommation"
  • Travaux de rénovation globale

Découvrez le montant des primes et les critères spécifiques d’attribution sur le site MaPrimeRénov'.

Des travaux obligatoirement réalisés par des professionnels RGE

Lorsqu’une qualification RGE est requise :

  • le professionnel réalisant les travaux doit visiter le logement préalablement afin de valider l’adéquation des matériaux et équipements au logement concerné. La date de la visite doit figurer sur la facture ;
  • le professionnel peut faire appel à un sous-traitant qui doit nécessairement détenir la qualification RGE appropriée.

Pour certains travaux (dépose d’une cuve à fioul, raccordement à un réseau de chaleur, protection de parois vitrées contre le rayonnement solaire), la condition de recourir à des professionnels RGE n’est pas exigée.

Pour trouver un professionnel RGE, consultez l’annuaire sur le site faire.gouv.fr.

Comment solliciter cette prime ?

Vous pouvez déposer votre demande sur le site MaPrimeRénov'.

Pour les ménages éligibles depuis le 1er octobre 2020 (revenus intermédiaires et supérieurs), les demandes peuvent être déposées en ligne depuis le 11 janvier 2021.

Pour les travaux réalisées sur les parties collectives d'une copropriété, la demande ne pourra être déposée qu'à partir du 1er juillet 2021 mais les travaux peuvent être effectués avant cette date.

Il est possible d’obtenir plusieurs primes MaPrimeRénov’ pour un même logement mais pour des travaux différents dans la limite de 20 000 € par logement sur 5 ans.

La marche à suivre

  1. Demandez plusieurs devis à des professionnels RGE.
  2. Choisissez votre professionnel (nous vous conseillons de vous faire accompagner par un conseiller FAIRE ).
  3. Créez un compte sur le site MaPrimeRenov’ et déposez votre demande.
    Pièces et informations nécessaires : état civil, date de naissance des membres du foyer, dernier avis d'imposition sur le revenu, adresse mail, devis des professionnels, montants des autres aides perçues.
  4. Vous recevez un accusé de réception par mail.
  5. Vous pouvez alors lancer la réalisation des travaux.
  6. Dès la fin des travaux, vous devrez transmettre la facture du solde via votre compte en ligne.
  7. L’aide vous sera versée dans les meilleurs délais.

La demande de prime en ligne doit impérativement être faite avant le démarrage des travaux

Lors du dépôt, un mail d’accusé de réception est envoyé, les travaux peuvent alors commencer.

Des dérogations sont possibles dans certains cas :

  • Pour des travaux urgents (risque manifeste pour la santé ou la sécurité des personnes) ou résultant de dommages causés par des catastrophes naturelles, tempêtes, ouragans et cyclones,
  • Pour des prestations d'audits et d'assistance à maîtrise d'ouvrage,
  • Pour les propriétaires occupants aux revenus intermédiaires et supérieurs ayant commencé leur travaux entre le 1er octobre et le 31 décembre 2020 sur la base d'un devis signé entre ces mêmes dates,
  • Pour les propriétaires bailleurs ayant commencé leur travaux entre le 1er octobre 2020 et le 30 juin 2021 sur la base d'un devis signé entre ces mêmes dates.

Pour en savoir plus

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